rent - Straßberger Straße 23, 08523 Plauen

repräsentative Büroeinheit oder Praxis mit Stuck und Parkett - sofort verfügbar

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Special features

attic

guest WC

shower

bathtub

bath with window

Parquet flooring

laminate

Equipment

Fußböden	Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im Flur, Personalküche, Empfangsbereich und 2 Büroräumen / Parkettboden in 2 weiteren Büroräumen
Sanitärbereiche	Für Personal mit Fenster, Dusche und mit Badewanne ausgestattet / Kundentoilette im Eingangsbereich
Küche	Personalküche vorhanden
Austritte	Balkon ca. 4,00 m² (Süd -Ausrichtung)
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Dachbodenabteil als Archiv nutzbar
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	Historische Stuckdecke / Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Plauen
Number of separate WCs	2
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Die Gewerbeeinheit ist derzeit unrenoviert. Absprachen können hierzu mit dem Eigentümer getroffen werden. Repräsentative Gewerbeeinheit mit historischer Stuckdecke in Plauen – 1. Obergeschoss . Diese stilvolle Büro- oder Praxisfläche in der Straßberger Straße 23, Plauen kombiniert historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 137 m² bietet sie großzügige, helle Räume, eine normale Ausstattung und eine beeindruckende historische Stuckdecke in einem Büro.

Energy pass

Monument protection	listed building, no energy pass required
Year of construction	1874
Latest modernisation	1995
Energy pass according to	Consumption
Hot water included	Yes
Primary energy source	Fernwärme
Heating type	Central heating, District heating
Heating type	District heating

Areas / rooms / reference

Rooms	4
Office area	137 m²
Total area	137 m²
Total lettable space	137 m²
Number of floors	1
Floor position	1.Obergeschoss
Balcony/terrace area	4 m²
Number of balconies	1
Sanitary facilities	1
available from	sofort

Rental costs

Basic rent	700,00 €
Ancillary costs	250,00 €
Warm rent	950,00 €

Ancillary rental costs

Security deposit

1.400,00 €

Address data

Objectnumber	V170-1
Street	Straßberger Straße 23
Postcode/location	08523 Plauen
Urban area	Stadtzentrum

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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