rent - Göltzschtalstraße 11, 08209 Auerbach

Singlewohnung in Auerbach zur Miete - Nicolaipassage - 1 Raumwohnung - EBK vorhanden

Special features

Cable TV
External blinds
Laundry and/or drying room
Fitted kitchen
shower
bath with window

Equipment

FußbödenLaminatfußboden im gesamten Wohnraum + Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmermit Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Kücheinnenliegende Küche / moderne Einbauküche vorhanden (Baujahr 07 2023)
Austrittekein Balkon vorhanden
Aufzugnicht vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung / Trockenraum im Objekt vorhanden
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 45EUR dazu gemietet werden
Medienhohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen
Besonderheiten
  • direkte Zentrumslage in der Nicolaipassage
DSL speed1000 Mbps

Object notes

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären, ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
  • Wohnungsbilder stammen aus der Vorvermietung Juli 2023. Die neue EBK wurde erst im Nachgang eingebaut.
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt.
BeschreibungDiese voll renovierte 1Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Göltzschtalstraße 11 in Auerbach bietet auf ca. 35 m² idealen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich und ein helles Bad mit Fenster und Dusche. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sind ebenfalls im Objekt vorhanden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder studierende/auszubildende.

Energy pass

Year of construction1995
Latest modernisation2020
Energy pass according toConsumption
Value classB
Energy consumption value75,00 kWh/m²a
Hot water includedYes
Primary energy sourceGas
valid until18.04.2029
Heating typeCentral heating
Heating typegas
Monument protectionNo
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Areas / rooms / reference

Rooms1
Living area34.96 m²
Number of floors3
Floor position1.Dachgeschoss
Sanitary facilities1
Cellar shareYes
available fromsofort

Rental costs

Basic rent229,00 €
Ancillary costs90,00 €
Warm rent319,00 €

Ancillary rental costs

Security deposit822,00 €

Pitches

Number of parking spaces1
Underground car park1
Parking space rental45,00 €

Address data

ObjectnumberV1191-1
StreetGöltzschtalstraße 11
Postcode/location08209 Auerbach
Urban areaStadtzentrum

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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