Mieten - Bergstraße 39, 08523 Plauen

1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Studenten & Berufspendler in Plauen – Einbauküche optional

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Besonderheiten

Kabel TV

Einbauküche

offener Wohn-, Küchenbereich

Dusche

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden im Flur, offenen Wohnbereich und Schlafzimmer verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer / PVC im offenen Küchenbereich
Badezimmer	mit Fenster und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	offener Küchenbereich im Wohnzimmer, zusätzlich hierzu der Zugang zum Balkon / Einbauküche gegen monatlichen Mehrpreis möglich
Austritte	Balkon (Nord-West-Lage) am offenen Wohn-, Küchenbereich
Aufzug	NICHT vorhanden
Nebengelass	Kellerabteil zur Wohnung vorhanden
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Besonderheiten	Studentenwohnung
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird Schlafzimmermaße 1,58m x 3,86m
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in der Bergstraße 39 in 08523 Plauen, ist die ideale Wahl für Studenten, Lehrlinge oder Berufspendler, die eine zentrale und bezahlbare Wohnmöglichkeit suchen. Auf ca. 34,61 m² bietet die Wohnung einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Nachmittage. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche sowie die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Der Eigentümer bietet die Option, die Wohnung mit einer Einbauküche auszustatten; hierfür würde ein monatlicher Mehrpreis anfallen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und die zentrale Lage bietet Zugang zu öffentlichen Verkehrsflächen direkt vor dem Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorteile dieser zentralen Wohnung in Plauen!

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1902
Letzte Modernisierung	2012
Energiepass nach	Verbrauch
Energieverbrauchswert	104,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	14.01.2018
Heizungsart	Zentralheizung

A+

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	1
Wohnfläche	34.61 m²
Etagenanzahl	3
Etagenlage	3.Obergeschoss
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	208,00 €
Nebenkosten	104,00 €
Warmmiete	312,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

624,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V560-2
Straße	Bergstraße 39
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Stadtmitte

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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