Mieten - Hainstraße 10, 08523 Plauen
1 ZiTerrasse – Einbauküche – renoviert | 1-Zimmer-Wohnung Plauen Syratal
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | ca. 8 m² Gartenterrasse (OST-SÜD Ausrichtung) |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | Laminatboden in den Wohnräumen (Farbgebung Buche) / Bodenfliesen in Badezimmer und Küche |
| Küche | separate Küche mit Zugang zur Terrasse / Einbauküche vorhanden (Baujahr 2015) |
| Badezimmer | mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet / hochwertige Wand- und Fußbodenfliesen / Deckeneinbaustrahler / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | modern ausgestattetes Badezimmer |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Beschreibung | Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Syratal in Plauen bietet eine Wohnfläche von ca. 45,18 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Kellerabteil sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Lage im Syratal kombiniert angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil Syratal zählt zu den beliebten Wohnlagen in Plauen und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die Nähe zu Erholungsflächen und die gewachsene Wohnstruktur bietet das Syratal sowohl für Singles als auch für Paare ein angenehmes Wohnumfeld. Plauen ist das Oberzentrum des Vogtlandes und mit rund 65.000 Einwohnern die größte Stadt der Region. Die Stadt verfügt über eine stabile Infrastruktur und bietet gute Voraussetzungen für den Wohnungsmarkt. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1905 |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 128,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 11.10.2020 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
A
B
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225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 45.18 m² |
| Etagenlage | Erdgeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 8 m² |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 271,00 € |
| Nebenkosten | 105,00 € |
| Warmmiete | 376,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 542,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V366-6 |
| Straße | Hainstraße 10 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Syratal |
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Terrassenplatz
Terrassenplatz
Flur
Flur
Wohn-, Schlafbereich
Wohn-, Schlafbereich
Wohn-, Schlafbereich
Wohn-, Schlafbereich
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Lage im Objekt
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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