Mieten - Lange Straße 69, 08525 Plauen
2,5-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer in Plauen – Balkon & ruhige Lage
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | großzügige, offene Küche (Zugang über das Wohnzimmer) |
| Austritte | Balkon ca. 6,7 m² (WEST-NORD-Ausrichtung) am Arbeitszimmer
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| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien |
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| Besonderheiten |
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| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
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| Beschreibung | Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Plauen überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche, wodurch ein angenehmes und modernes Wohngefühl entsteht. Der offene Grundriss schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Besonders praktisch: Der Zugang zum Balkon erfolgt über dieses Zimmer, wodurch sich ein ruhiger Arbeitsplatz mit direktem Zugang ins Freie ergibt – ideal für eine kurze Pause während des Arbeitstags. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und wirken durch den durchdachten Grundriss hell und einladend. Die separate Küche ist offen an den Wohnbereich angebunden, sodass ein modernes Wohnkonzept entsteht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles für den täglichen Komfort. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Plauen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit Homeoffice-Zimmer in Plauen ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit der Möglichkeit zum Arbeiten von Zuhause kombinieren möchten. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Letzte Modernisierung | 2007 |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 66.17 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Etagenlage | 2.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 6.7 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 335,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Warmmiete | 485,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 670,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V126-2K |
| Straße | Lange Straße 69 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Haselbrunn |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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