Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.12.2024

2 Zimmer mit großzügigen Balkon - Plauen / Haselbrunn - Bad mit Badewanne -

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Besonderheiten

Kabel TV

Abstellraum

Wanne

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / eingelassener Wandspiegel / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	mit Zugang zum Balkon
Austritte	Balkon ca. 6 m²
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	modernes Badezimmer
Ausstattung	Achtung! Wohnung ist noch bis 30.11.2024 vermietet
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Die aktuellen Objektbilder stammen aus dem Jahr 2013 Entdecken Sie diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in der Morgenbergstraße 46, 08525 Plauen im Stadtteil Haselbrunn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 53 m² modernen Wohnkomfort. Mit einem großzügigen Balkon, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer Küche mit direktem Balkonzugang eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über Laminatfußböden in Buchenoptik, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine. Ein Kellerraum und ein Abstellraum im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Anbindung an DSL und Kabelfernsehen sorgt für digitale Vernetzung. Verfügbar ab dem 01. Dezember 2024 – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1902
Letzte Modernisierung	2013
Energiepass nach	Verbrauch
Energieverbrauchswert	137,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	18.06.2017
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Wohnfläche	53 m²
Etagenanzahl	1
Etagenlage	1.Obergeschoss
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	01.12.2024

Mietkosten

Kaltmiete	287,00 €
Nebenkosten	106,00 €
Warmmiete	393,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

574,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V533-2
Straße	Morgenbergstraße 46
PLZ/Ort	08525 Plauen
Stadtgebiet	Haselbrunn

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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