Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.08.2026
3 Zimmer DG-Maisonettewohnung in Auerbach Nicolaipassage zu vermieten - Balkon-Aufzug
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum + Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne inkl. Duschfaltwand ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | mit Fenster und Einbauküche vom Vormieter möglich |
| Austritte | Balkon am Wohnzimmer vorhanden |
| Aufzug | vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Trockenraum im Haus |
| Pkw Stellplatz | zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 45,00 Euro gemietet werden / öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung bis Max. 1.000 MBit/s über Telekom möglich |
| Besonderheiten | Maisonettewohnung mit Balkon |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | B |
| Energieverbrauchswert | 75,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 18.04.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
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225
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Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 73.82 m² |
| Etagenanzahl | 4 |
| Etagenlage | 1.DG - 2.DG |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.08.2026 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 443,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| Warmmiete | 665,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.220,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Tiefgarage | 1 |
| Stellplatzmiete | 45,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1134-2 |
| Straße | Nicolaistraße 39 |
| PLZ/Ort | 08209 Auerbach |
| Stadtgebiet | Stadtzentrum |
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Flur Eingangsbereich
Badezimmer
Kinderzimmer 2 Etage
Kinderzimmer 2 Etage
Ausblick Kinderzimmer 2 Etage
WC
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Ihre Immobilienanfrage
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