3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche in Plauen

Wichtige Information: Büro vorübergehend geschlossen

Sehr geehrte Damen und Herren,

aufgrund einer krankheitsbedingten Situation bleibt unser Büro bis zum 20. Januar 2025 geschlossen.

Wir bedauern die dadurch entstehenden Unannehmlichkeiten und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von Immobilienmarkt Plauen

Besonderheiten

Kabel TV

Fahrradraum

Wasch oder/und Trockenraum

offener Wohn-, Küchenbereich

Wanne

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer / PVC Belag in der Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	offene Küche (Zugang über das Wohnzimmer)
Austritte	Balkon am Schlafzimmer und Kinderzimmer
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Trockenraum im Haus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / Außenstellplatz im Innenhof möglich (15,00 Euro Miete je Monat)
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	keine weiteren Besonderheiten
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	In der begehrten Wohnlage Preißelpöhl in Plauen erwartet Sie eine attraktive 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die ca. 67 m² große Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche, hellem Laminatboden und einem Balkon für entspannte Stunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Besonderheiten wie ein Trockenraum, Kellerabteil und ein optionaler Außenstellplatz (15 EUR/Monat) runden das Angebot ab. Dank einer modernen Zentralheizung (Gas) und einem Energieverbrauch von nur 75,6 kWh/m² (Energieklasse C) wohnen Sie hier effizient und komfortabel.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1995
Letzte Modernisierung	1995
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	C
Energieverbrauchswert	75,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	06.11.2027
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

100

125

150

175

200

225

>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	3
Wohnfläche	67 m²
Etagenanzahl	3
Etagenlage	3.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche	6 m²
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	345,00 €
Nebenkosten	200,00 €
Warmmiete	545,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

720,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze	1
Außenstellplatz	1
Freiplatz Miete	15,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1270
Straße	Karolastraße 66
PLZ/Ort	08525 Plauen
Stadtgebiet	Preißelpöhl

Ihre Immobilienanfrage

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Mieten - Karolastraße 66, 08525 Plauen

3-Zimmer-Wohnung in Plauen – Sofort verfügbar mit Balkon und offener Küchetfußboden