Kaufen - Krausenstraße 24a, 08523 Plauen

4 Zimmer Maisonettewohnung mit Gartenanteil zum Kauf in Plauen - Eigentumswohnung

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Besonderheiten

Kabel TV

Dusche

Wanne

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und den beiden Kinderzimmern verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer, Gäste Bad und Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste Bad mit Dusche ohne WC
Küche	großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit
Austritte	sonniger Gartenanteil mit Zugang vom Wohnzimmer vorhanden
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	eigener Hauseingang / Sanierung der Kellergeschosswände ist notwendig (Kostenangebot aus November 2022 hierzu bereits vorliegen ca. 6.500 Euro)
Anzahl seperater WCs	1
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Aufteilung	Erdgeschoss: Wohnungseingang: - Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Schlafzimmer Untergeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Gäste Bad mit Dusche (ohne WC)
Provisionshinweis	Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten. Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibung	nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1902
Letzte Modernisierung	1996
Energiepass nach	Verbrauch
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Fernwärme

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	4
Wohnfläche	115.55 m²
Etagenlage	Erdgeschoss
Anzahl Terrassen	1
Badezimmer	2
Unterkellert	Ja
verfügbar ab	sofort

Preise

Kaufpreis	99.000,00 €
Istmiete	0,00 €
Sollmiete	6.900,00 €

Maklercourtage

Käuferprovision

3.534,30 Euro inkl. 19% MwSt.

Mietnebenkosten

Kaution

942,00 €

Adressdaten

Objektnummer	K128
Straße	Krausenstraße 24a
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Stadtmitte

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Pierre Grimm

+49 3741 7196056

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