Büro- oder Praxisfläche in Plauen-Seehaus

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Besonderheiten

Räume veränderbar

DV-Verkabelung

Kabel-TV

Einbauküche

Personenaufzug

Teppich

Ausstattung

Fußböden	derzeitig ist ein Gewerbeteppichbelag in allen Büroräumen verlegt (Farbgebung blau) / Fußbodenfliesen im Personalküchenbereich und der Sanitäranlage
Sanitär	1x Personal WC mit vorgesetztem Waschplatz vorhanden
Küche	kleine Personalküchenzeile zentral vom Flur aus erreichbar
Aufzug	im Objekt vorhanden / Barrierefreiheit erst ab Etage, Hauseingang mit ca. 5 Stufen nicht barrierefrei
Nebengelass	kein Nebengelass zur Einheit
Pkw Stellplatz	Außenstellplatz optional im Haus möglich
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom oder Stadtwerke Strom Plauen mit ca. 100.000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	keine
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Beschreibung

Diese großzügige Büro- und Praxisfläche in der Friedensstraße 54, Plauen-Seehaus, bietet auf 76,5 m² ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld. Die Fläche befindet sich im 2.Obergeschoss, ist mit einem blauen Teppichboden, einer kleinen Personalküche und einem Personal-WC ausgestattet. Der Zugang ist ab dem Eingangsbereich nach Überwindung von 5 Treppenstufen, barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Die Fläche ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Praxen oder Büros. Optional kann ein Außenstellplatz angemietet werden.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1920
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	F
Energieverbrauchswert	194,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	11.01.2028
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

100

125

150

175

200

225

>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	3
Bürofläche	76.5 m²
Gesamtfläche	76.5 m²
Vermietbare Fläche gesamt	76.5 m²
Etagenanzahl	2
Etagenlage	2.Obergeschoss
Sanitärräume	1
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	371,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten	190,00 € zzgl. MwSt.
Warmmiete	561,00 € zzgl. MwSt.

Mietnebenkosten

Kaution

802,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze	1
Außenstellplatz	1
Freiplatz Miete	30,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1056-1
Straße	Friedensstraße 54
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Seehaus

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Mieten - Friedensstraße 54, 08523 Plauen

76m² Gewerbe am Dittrichplatz - Aufzug vorhanden, 2.OG, Personalküchenzeile, Plauen zur Miete