Mieten - Hegelstraße 48, 08527 Plauen

ab 1.1.23 - wohnen in der Südvorstadt mit Blick über Plauen - Balkon - Stellplatz - 2 Zimmerwohnung

Besonderheiten

Kabel TV"
Abstellraum
Wanne

Ausstattung

Fußbödenmoderner Laminatfußboden im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche
Badezimmerohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / eingelassener Wandspiegel / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küchegroßzügige Küche mit Zugang zum Balkon und Abstellraum
AustritteBalkon ca. 3,50 m x 1,45 m an Küche vorhanden (WEST Ausrichtung)
NebengelassKeller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / Abstellraum in der Küche / Trockenraum im Keller
AufzugNICHT VORHANDEN
Pkw Stellplatz1 Außenstellplatz im Innenhof (25,00 Euro Miete je Monat)
BesonderheitenWeitblick über den Milmesgrund – großzügiger Balkon – Stadtgebiet Südvorstadt
AusstattungAchtung: Wohnung ist bis 31.12.2022 vermietet

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen
  • die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Anpassung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben.

Daten aus Energieausweis

Baujahr1912
Letzte Modernisierung2003
Energiepass nachVerbrauch
Energieverbrauchswert84,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis27.08.2027
HeizungsartZentralheizung
DenkmalschutzNein
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer2
Wohnfläche58 m²
Etagenanzahl1
Etagenlage1.Obergeschoss
Balkon/Terassenfläche5 m²
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar ab01.01.2023

Mietkosten

Kaltmiete348,00 €
Nebenkosten116,00 €
Warmmiete464,00 €

Mietnebenkosten

Kaution746,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze1
Außenstellplatz1
Freiplatz Miete25,00 €

Adressdaten

Objektnummer V161-4
StraßeHegelstraße 48
PLZ/Ort08527 Plauen
StadtgebietSüdvorstadt

Ihr Ansprechpartner

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Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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