| Fußböden | moderner PVC Belag in Holzdekoroptik im gesamten Wohnraum inkl. Küche verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Sonderwannenform (ermöglicht das Duschen in der Badewanne durch einen seitlichen Duscheinstieg), Klarglas Duschabtrennung / moderne Möbelwaschtische vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | offener Küchenbereich im Wohnzimmer / kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Dunstabzugshaube |
| Austritte | sonniger Balkonaustritt (ca. 1m²) am Wohnzimmer vorhanden (SÜD-Ausrichtung) |
| Aufzug | vorhanden - Barrierefreiheit ist gegeben |
| Nebengelass | Abstellraum innerhalb der Wohnung – Kellerabteilt zur Wohnung gehörend |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt (Teilbereiche mit Anwohnerparkausweis) |
| Besonderheiten | Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet – LED Einbaustrahler in allen Räumen vorhanden |
| Aufteilung | alle Räume sind vom Flur aus begehbar |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
| Achtung |
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| Hausmeister |
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| Beschreibung | 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Plauen – Modernisiert und barrierefrei. Diese hochwertige 2-Raum-Wohnung im Herzen von Plauen (Bahnhofstraße 10) bietet auf 62,99 m² modernes Wohnen mit Komfort. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist barrierefrei. Bezugsfertig ab sofort, ideal für Paare oder Singles. |
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | A |
| Energieverbrauchswert | 30,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Fernwärme |
| gültig bis | 12.05.2026 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Energieträger | Fernwärme |
| Denkmalschutz | Nein |

| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 62.99 m² |
| Etagenanzahl | 4 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 1 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 440,00 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Warmmiete | 615,00 € |
| Kaution | 880,00 € |
| Objektnummer | V819-1 |
| Straße | Bahnhofstraße 10 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Zentrum |

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