Mieten - Postplatz 3, 08523 Plauen
Aufzug - barrierefrei - Innenstadtlage | Büro- / Praxisfläche Plauen Postplatz
Besonderheiten
Ausstattung
| Mietpreis / Ausstattung | Bei einer Neuvermietung können individuelle Absprachen zum Umbau und Ausbau der Fläche getroffen werden. |
| Nebenflächen | PKW-Stellplätze im Innenhof des Gebäudes sind möglich. Mehrere Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. |
| Ausstattung | Auch Mietdauer und Mietpreis können im Rahmen der Vermietung flexibel vereinbart werden. |
| Anzahl seperater WCs | 4 |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Lage | das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Innenstadtlage von Plauen im Bereich Postplatz / Tunnel. Der Standort zählt zu den zentralen Geschäftsbereichen der Stadt und bietet eine gute Sichtbarkeit im öffentlichen Raum |
| Beschreibung | In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Stadtgalerie, die Kolonnaden, weitere Einzelhandelslagen sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungsangebote. Dadurch bietet der Standort ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkte Lage am Straßenbahn-Verkehrsknotenpunkt "Tunnel" sehr gut. Auch weitere zentrale Bereiche der Innenstadt sind bequem erreichbar Plauen ist als Oberzentrum des Vogtlandes ein bedeutender Wirtschafts- und Verwaltungsstandort im Südwesten Sachsens und bietet mit rund 65.000 Einwohnern ein solides Umfeld für Gewerbe, Handel und Dienstleistungen |
| Stadtteil | Der Bereich Postplatz gehört zu den zentralsten und am stärksten frequentierten Lagen der Plauener Innenstadt. Direkt zwischen Stadtgalerie und Kolonnaden gelegen, profitieren Gewerbetreibende von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen Passantenfrequenz. Durch den nahegelegenen Straßenbahn-Verkehrsknotenpunkt "Tunnel" ist der Standort optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und sehr gut erreichbar. |
| Beschreibung | Diese Büro- oder Praxisfläche mit ca. 155 m² Nutzfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses am Postplatz im Zentrum von Plauen. Die Gewerbeeinheit bietet großzügige und flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisräume und eignet sich ideal für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder Verwaltungsstandorte. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Büroetage. Innerhalb der Einheit stehen separate Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Die Ausstattung der Fläche kann bei einer Neuvermietung individuell abgestimmt werden. Umbau- und Ausbaumaßnahmen sowie Mietdauer und Mietpreis können im Rahmen der Vermietung flexibel vereinbart werden. Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Innenstadtlage direkt am Postplatz zwischen Stadtgalerie und Kolonnaden. Der Standort befindet sich am Straßenbahn-Verkehrsknotenpunkt "Tunnel" und zählt zu den stark frequentierten Bereichen der Plauener Innenstadt. Im Objekt sind bereits verschiedene Ladengeschäfte, Arztpraxen sowie die Deutsche Rentenversicherung ansässig. Das Gebäude selbst ist ein repräsentativer historischer Bau – das ehemalige kaiserliche Postamt von Plauen. PKW-Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf angemietet werden. Mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Energieträger | Fernwärme |
Flächen / Räume / Bezug
| Bürofläche | 155 m² |
| Gesamtfläche | 155 m² |
| Vermietbare Fläche gesamt | 155 m² |
| Etagenanzahl | 4 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Sanitärräume | 2 |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 1.472,50 € |
| Nebenkosten | 488,25 € |
| Warmmiete | 1.960,75 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 3.818,75 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
Adressdaten
| Objektnummer | V1317 |
| Straße | Postplatz 3 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Postplatz |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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