Mieten - Moritzstraße 68, 08523 Plauen
Balkon - Badewanne - Parkettboden - renoviert | 2-Zimmer-Wohnung Plauen Seehaus
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon ca. 7,75 m² mit Zugang über die Küche |
| Aufzug | Personenaufzug im Objekt vorhanden / Zugang zum Aufzug über fünf Treppenstufen |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen / weiße Innentüren mit Jugendstilglas / Bodenfliesen im Badezimmer / PVC-Belag in der Küche |
| Küche | großzügige Küche mit Zugang zum Balkon |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Badewanne / Doppelwaschtisch / Waschmaschinenanschluss im Waschkeller |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Dachbodenanteil zur Wohnung / gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Eine Hundehaltung wird durch den Eigentümer NICHT zugestimmt. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Hauszugang | Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug. Der Zugang erfolgt über fünf Treppenstufen vom Hauseingang bis zum Fahrstuhl. Durch die großzügige Raumgestaltung eignet sich die Wohnung grundsätzlich auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. |
| Beschreibung | Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 74,38 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Seehaus in Plauen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Parkettböden sowie einen Balkon mit Zugang über die Küche. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Stilvolle weiße Innentüren mit Jugendstilglas unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Kücheneinrichtung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit einer Fläche von etwa 7,75 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller des Hauses. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Trockenraum kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug. Der Zugang erfolgt über fünf Treppenstufen vom Hauseingang bis zum Fahrstuhl. Durch die großzügige Raumgestaltung eignet sich die Wohnung grundsätzlich auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in voll renoviertem Zustand und kann sofort bezogen werden. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1907 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 91,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 74.38 m² |
| Etagenlage | Hochparterre |
| Balkon/Terrassenfläche | 7.75 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 395,00 € |
| Nebenkosten | 185,00 € |
| Warmmiete | 580,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.185,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V196-3 |
| Straße | Moritzstraße 68 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Seehaus |
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Ihre Immobilienanfrage
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.