Mieten - Schenkendorfstraße 13, 08525 Plauen
Balkon - Einbauküche - Badewanne - Weitblick | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Haselbrunn
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Kinderzimmer |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | moderner Laminatboden in den Wohnräumen (Farbgebung Buche) / Bodenfliesen in Badezimmer, Küche und Flur |
| Küche | Küche mit Fenster / moderne Einbauküche |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Badewanne / Waschmaschinenanschluss vorhanden |
| Nebengelass | Dachbodenabteil zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Haselbrunn gehört zu den beliebten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Wohnstruktur für ein angenehmes Wohnumfeld. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 5.Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Haselbrunn. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden verlegt, während sich im Badezimmer und in der Küche pflegeleichte Bodenfliesen befinden. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Schlafzimmer sowie vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet und einen schönen Ausblick über das Umfeld ermöglicht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachbodenabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 1997 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | C |
| Energieverbrauchswert | 84,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 17.04.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Etagenanzahl | 5 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 6 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 345,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Warmmiete | 485,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 690,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1085-1 |
| Straße | Schenkendorfstraße 13 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Haselbrunn |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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