Mieten - Herderstraße 19, 08525 Plauen
Balkon - separates WC - Badewanne - 76 m² | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Haselbrunn
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon mit Zugang von der Küche |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | PVC-Boden in den Wohnräumen / Bodenfliesen im Badezimmer |
| Küche | großzügige Küche mit Zugang zum Balkon |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Badewanne / Waschmaschinenanschluss in der Küche |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum in der Küche |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Haselbrunn zählt zu den beliebten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet und bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Wohnstruktur für ein angenehmes Wohnumfeld. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Haselbrunn. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter PVC- bzw. Vinylboden verlegt, während sich im Badezimmer Bodenfliesen befinden. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
| Letzte Modernisierung | 1994 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 99,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 28.12.2028 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
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225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etagenlage | 3.Obergeschoss |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 345,00 € |
| Nebenkosten | 154,00 € |
| Warmmiete | 499,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 690,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1211-1 |
| Straße | Herderstraße 19 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Haselbrunn |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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