Mieten - Pestalozzistraße 21, 08523 Plauen
Balkon - Tageslichtbad - Badewanne - Aufzug | 2-Zimmer-Wohnung Plauen Seehaus
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon mit Ost-Süd-Ausrichtung und Zugang von der Küche |
| Aufzug | Personenaufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld |
| Fußböden | moderner Laminatboden in den Wohnräumen (Farbgebung Buche) / Bodenfliesen in Badezimmer und Küche |
| Küche | großzügige Küche mit Zugang zum Balkon |
| Badezimmer | Tageslichtbad mit Badewanne / eingelassener Wandspiegel / Waschmaschinenanschluss vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum innerhalb der Wohnung |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | Tageslichtbad / Küche mit Balkonzugang / Personenaufzug im Objekt vorhanden |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Seehaus zählt zu den ruhigen Wohnlagen innerhalb des Plauener Stadtgebiets. Das gewachsene Umfeld sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bleiben Einkaufsmöglichkeiten sowie Wege in Richtung Innenstadt innerhalb des Stadtgebietes gut erreichbar. |
| Beschreibung | Diese 2-Raum-Wohnung mit ca. 59,06 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Seehaus. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. In den Wohnräumen wurde ein moderner Laminatboden in Bucheoptik verlegt, während sich in Küche und Badezimmer pflegeleichte Bodenfliesen befinden. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Ost-Süd-Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen eingelassenen Wandspiegel. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen im Umfeld des Gebäudes. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1927 |
| Letzte Modernisierung | 1998 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | C |
| Energieverbrauchswert | 86,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 27.08.2028 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 59.06 m² |
| Etagenlage | Erdgeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 5.38 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 295,50 € |
| Nebenkosten | 147,50 € |
| Warmmiete | 443,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 591,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V755-2 |
| Straße | Pestalozzistraße 21 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Seehaus |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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