Büro-/Praxisfläche mit Balkon & Aufzug in Plauen

Besonderheiten

Räume veränderbar

Rollstuhlgerecht

Barrierefrei

Einbauküche

offener Küchenbereich

Personenaufzug

Teppich

Ausstattung

Fußböden	Gewerbeteppichbelag in der gesamten Einheit verlegt
Wände / Decken	Raufasertapete an allen Wandflächen / Deckenraster inkl. Beleuchtung vorhanden / Raumaufteilung flexibel
WC	1x Personaltoilette vorhanden
Küche	offene Personalküchenzeile im Großraumbüro vorhanden
Austritte	Balkon am Großraumbüro vorhanden
Aufzug	vorhanden / barrierefreier Hauseingang
Netzwerkverkabelung	normaler DSL Anschluss in der Einheit
Nebengelass	Kellerabteil vorhanden
Pkw Stellplatz	Duplexparksystem in der Tiefgarage vorhanden / 1 Stellplatz zur Einheit gehörend, ggf. zusätzliche Anmietung von Stellplätzen möglich (30,00 Euro Miete je Stellplatz)
Besonderheiten	Raumaufteilung flexibel
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Im Objekt bereits ansässig

Rechtsanwälte
Physiotherapie

Beschreibung

Moderne Büro-/Praxisfläche mit Balkon & Aufzug – Flexible Raumgestaltung möglich. Diese barrierefreie Büro- oder Praxisfläche in der Pausaer Straße 115 in Plauen (Haselbrunn) bietet auf ca. 74,33 m² eine moderne Arbeitsumgebung mit flexibler Raumgestaltung. Die Einheit befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und verfügt über eine offene Personalküche, einen Balkon sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung und befindet sich in einem Gebäude mit bereits etablierten Rechtsanwaltskanzleien und einer Physiotherapiepraxis.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1995
Letzte Modernisierung	2012
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	D
Energieverbrauchswert	125,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	09.08.2027
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

100

125

150

175

200

225

>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Bürofläche	74.33 m²
Gesamtfläche	74.33 m²
Vermietbare Fläche gesamt	74.33 m²
Etagenanzahl	2
Etagenlage	2.Obergeschoss
Anzahl Balkone	1
Sanitärräume	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	335,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten	148,50 € zzgl. MwSt.
Warmmiete	483,80 € zzgl. MwSt.

Mietnebenkosten

Kaution

730,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze	1
Duplexparker	1
Duplex Miete	30,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V970-2
Straße	Pausaer Straße 115
PLZ/Ort	08525 Plauen
Stadtgebiet	Haselbrunn

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Mieten - Pausaer Straße 115, 08525 Plauen

Büro- oder Praxisräume in Plauen Haselbrunn zur Miete - Aufzug und Stellplatz vorhanden