| Fußböden | Vinylboden in der gesamten Einheit neu verlegt (Holzoptik) |
| Wände / Decken | Raufaser weis – frisch renoviert |
| WC | 1x Personaltoilette vorhanden |
| Küche | Personalküchenzeile in einen der beiden Büros möglich |
| Netzwerkverkabelung | normaler DSL Anschluss in der Einheit |
| Nebengelass | NICHT vorhanden |
| Pkw Stellplatz | Außenstellplätze im Innenhof nach Verfügbarkeit möglich (30,00 Euro Miete je Stellplatz) |
| Besonderheiten | Einbauschränke vorhanden / LED Deckenbeleuchtung vorhanden |
| Anzahl seperater WCs | 1 |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
| Hausmeister |
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| Im Objekt bereits ansässig |
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| Beschreibung | Moderne Büro- oder Praxisfläche mit Aufzug & Weitblick im Zentrum von Plauen Diese voll renovierte Büroeinheit in der Marienstraße 19–21, 08527 Plauen bietet auf ca. 72,12 m² moderne Arbeitsbedingungen in einem gepflegten Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss mit Aufzug, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über großzügige Räume mit Vinylboden in Holzoptik. Die Einheit eignet sich ideal für Start-ups, Kanzleien, Dienstleister oder medizinische Nutzungen, die von einer zentralen Lage und einem professionellen Umfeld profitieren möchten. |
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 94,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 25.02.2025 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
| Zimmer | 2 |
| Bürofläche | 72.12 m² |
| Gesamtfläche | 72.12 m² |
| Vermietbare Fläche gesamt | 72.12 m² |
| Etagenanzahl | 4 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Sanitärräume | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 365,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Warmmiete | 565,00 € |
| Kaution | 730,00 € |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Objektnummer | V928-3 |
| Straße | Marienstraße 19-21 |
| PLZ/Ort | 08527 Plauen |
| Stadtgebiet | Stadtzentrum |
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.
Matthias Hampel
+49 3741 7196056