1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in Plauen Zentrum

Besonderheiten

Kabel TV

Gartennutzung

Einbauküche

offener Wohn-, Küchenbereich

Dusche

mit Fenster

Ausstattung

Austritte	kein Austritt vorhanden
Aufzug	kein Aufzug im Objekt vorhanden
Stellplatz	öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
Fußböden	Laminatboden im Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich / Bodenfliesen im Badezimmer
Küche	offener Küchenbereich im Wohn- und Schlafbereich / Einbauküche vorhanden
Badezimmer	Tageslichtbad mit Dusche / Waschmaschinenanschluss vorhanden
Nebengelass	Kellerabteil zur Wohnung
Medien	zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR
Besonderheiten	zentrale Lage im Stadtzentrum von Plauen
DSL-Geschwindigkeit	100 Mbps

Objekthinweise

Mieteinnahme/Hausgeld	nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen sowie zu den Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposé
Provisionshinweis	bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gelten die gesetzlichen Regelungen zur Provisionsteilung. Danach verpflichten sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm – Immobilienmarkt Plauen zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Bei diesem Angebot sind wir für beide Vertragsparteien in gleicher Provisionshöhe tätig.
Stadtteil	Die Krausenstraße befindet sich in zentraler Lage von Plauen und gehört zum innerstädtischen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung	Durch die Nähe zur Innenstadt sowie zu verschiedenen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen bietet der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktive Rahmenbedingungen. Die Stadt Plauen ist das Oberzentrum des Vogtlandes und mit rund 65.000 Einwohnern die größte Stadt der Region. Sie verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet stabile Voraussetzungen für den Wohnungsmarkt. Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Plauen bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 32,6 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die zentrale Lage in der Krausenstraße ermöglicht eine gute Vermietbarkeit sowie eine nachhaltige Nachfrage.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1902
Letzte Modernisierung	1996
Energiepass nach	Verbrauch
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger	Fernwärme

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	1
Wohnfläche	32.6 m²
Etagenanzahl	2
Etagenlage	2.Obergeschoss
Badezimmer	1
Unterkellert	Ja
verfügbar ab	nach Erwerb

Preise

Kaufpreis	26.500,00 €
Istmiete	2.160,00 €
Sollmiete	2.160,00 €

Maklercourtage

Käuferprovision

1.501,07 Euro inkl. 19% MwSt.

Mietnebenkosten

Kaution

333,00 €

Stellplätze

Parkhaus Kaufpreis

26.500,00 €

Adressdaten

Objektnummer	K149
Straße	Krausenstraße 24
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Stadtmitte

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Kaufen - Krausenstraße 24, 08523 Plauen

Einbauküche – vermietet – Zentrum | 1-Zimmer-Eigentumswohnung Plauen