ETW - WE08 DG mitte

Besonderheiten

Kabel TV

Wasch oder/und Trockenraum

Wanne

Ausstattung

Wohnbereiche sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Badezimmer und Küche jeweils mit Fußbodenfliesen.

Objekthinweise

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern steht zum Kauf und eignet sich als Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt 57,56 Quadratmeter und umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas L betrieben wird. In der Wohnung wurden Laminatböden verlegt. Ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Daten aus Energieausweis

Warmwasser enthalten	Nein
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger
Denkmalschutz	Nein

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Wohnfläche	57.56 m²
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Schlafzimmer	1
Unterkellert	Ja

Preise

Kaufpreis	70.000,00 €
Istmiete	0,00 €

Maklercourtage

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Adressdaten

Objektnummer	000001
Straße	Ostenstraße 19
PLZ/Ort	08527 Plauen
Stadtgebiet	Plauen liegt im Südwesten Sachsens im Vogtland und ist mit etwa 65.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Freistaates. Die Stadt blickt auf eine lange Tradition als Textilstandort zurück und besticht durch ihre historische Architektur mit Jugendstilbauten und der bekannten Elstertalbrücke. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, kulturelle Einrichtungen wie das Vogtlandtheater sowie zahlreiche gastronomische Angebote aus. Die Umgebung bietet gute Anbindungen an das regionale Straßen- und Schienennetz sowie attraktive Naherholungsgebiete im Vogtland. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf bis zehn Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Dienstleistern und kulturellen Angeboten ist ca. zwei Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls im Umkreis vorhanden. Die Lage bietet zudem einen guten Zugang zu Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit umliegender Ortschaften und der Autobahn.