Mieten - Pestalozzistraße 62, 08523 Plauen

renovierte 4 Zimmerwohnung im Seehaus von Plauen zur Miete mit Balkon und Weitblick

Besonderheiten

Kabel TV"
Wanne

Ausstattung

FußbödenLaminatfußboden im gesamten Wohnraum wurde im Mai 2022 neu verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche vorhanden
Badezimmermit Fenster und Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küchemit Fenster und Zugang zum Balkon / Essplatzmöglichkeit gegeben
AustritteBalkon an Küche (NORD Ausrichtung) vorhanden
AufzugNICHT vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung gehörend
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt / Freiparkplatz auf dem gegenüberliegenden Grundstück der AWG Wohnungsgenossenschaft möglich (20EUR p.M.)
Besonderheitengroßzügige Altbauwohnung im Seehaus - frisch renoviert im Mai 2022

Objekthinweise

Achtung
  • Einer Hundehaltung stimmt der Eigentümer nicht zu
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen
  • die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutzdenkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr1907
Letzte Modernisierung1998
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseD
Energieverbrauchswert111,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis05.05.2029
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer4
Wohnfläche105 m²
Etagenanzahl3
Etagenlage3.Obergeschoss
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar absofort

Mietkosten

Kaltmiete525,00 €
Nebenkosten315,00 €
Warmmiete840,00 €

Mietnebenkosten

Kaution1.050,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze1
Außenstellplatz1

Adressdaten

Objektnummer V1129
StraßePestalozzistraße 62
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietSeehaus

Ihr Ansprechpartner

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Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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