Mieten - Moritzstraße 38, 08523 Plauen
Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Plauen-Seehausgebiet
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon ca. 2 m² an Küche |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche |
| Küche | mit Einbauküche und Zugang zum Balkon |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Badewanne / Waschmaschinenanschluss vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung / Abstellraum in der Wohnung |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten |
|
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Die Wohnung befindet sich im Plauener Seehausgebiet. Das Wohnumfeld liegt innenstadtnah und bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Lage bestehen zudem kurze Verbindungen in Richtung Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen. Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung in Plauen-Seehausgebiet bietet auf ca. 71,17 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus dem Jahr 1910 und ist sofort verfügbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. |
| Beschreibung | Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum ca. 2 m² großen Balkon. Laut Objektunterlagen wurden die Küchenfronten sowie die Dunstabzugshaube erneuert. Die Aufnahme auf Seite 3 zeigt die gepflegte Küche mit dem unmittelbar angrenzenden Balkonaustritt. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt den vorhandenen Stauraum. Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 360,00 EUR angeboten. Hinzu kommen 200,00 EUR Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Warmmiete von 560,00 EUR ergibt. Die Mietkaution beträgt 720,00 EUR. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 71.17 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Etagenlage | 2.Obergeschoss |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 360,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Warmmiete | 560,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 720,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1120-2 |
| Straße | Moritzstraße 38 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Seehausgebiet |
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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