Mieten - Kobitzschwalder Straße 45, 08527 Neundorf
Glasfaser, Garage, Balkon, Neundorf - Frisch renoviert - 2-Zimmerwohnung in Plauen zu vermieten
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Neuer Vinylfußboden im gesamten Wohnbereich verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
| Badezimmer | Frisch saniertes Badezimmer mit Fenster und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für ein Waschmaschine ist im Waschkeller gegeben |
| Küche | offener Küchenbereich im Wohnzimmer |
| Austritte | Balkon am Wohnzimmer |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung |
| Pkw Stellplatz | Garage zur Wohnung gehörend (zzgl. 50,00 Euro Miete je Monat) |
| Medien | Glasfaser Internet / Telefon über Stadtwerke Plauen möglich / Bandbreiten bis 1.000 Mbit/s |
| Besonderheiten |
|
| DSL-Geschwindigkeit | 1000 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
|
| Beschreibung | Diese frisch modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kobitzschwalder Straße 45 im beliebten Stadtteil Neundorf. Die ca. 47,17 m² große Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und schönem Weitblick. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | D |
| Energieverbrauchswert | 109,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 30.04.2030 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
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Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 47.17 m² |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 400,95 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Warmmiete | 580,95 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.352,85 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Garage | 1 |
| Garagenmiete | 50,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V334-5 |
| Straße | Kobitzschwalder Straße 45 |
| PLZ/Ort | 08527 Neundorf |
| Stadtgebiet | Neundorf |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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