Ladenfläche im Einkaufszentrum von Plauen zur Miete

Besonderheiten

Räume veränderbar

Klimatisiert

Barrierefrei

DV-Verkabelung

Kabel-TV

Fliesen

Ausstattung

werden Sie Mieter einer Ladeneinheit am Postplatz in Plauen in direkter Stadtzentrumslage am Straßenbahn Verkehrsknotenpunkt Tunnel. Stadtgalerie fußläufig ca. 75m entfernt

die angebotene 246m² Ladenfläche teilen sich auf ca. 170m² in Verkaufs-, ca. 50m² Lager- und ca. 22m² Personalbereich auf und ist aktuell bis 31.10.2026 vermietet. Bei Neuvermietung können Absprachen bezüglich Umbau getroffen werden

Pkw Stellplätze im Innenhof möglich (mehr als 1 Stellplatz verfügbar)

Ladenfläche liegt in direkter Einkaufsstraße (Tunnel-Bahnhofstr.) zwischen Stadtgalerie und Kolonnaden

Klimatisierung der Ladenfläche bereits vorhanden

Anzahl seperater WCs

DSL-Geschwindigkeit

100 Mbps

Objekthinweise

Achtung

Das Objekt befindet sich in direkter Zentrumslage. Aktuell sind im Objekt Ladengeschäfte und die Deutsche Rentenversicherung ansässig.
seien Sie Mieter im ehemaligen kaiserlichen Postamt!!!
Der angebotene Mietpreis gilt bei Übernahme der ges. Mietfläche im jetzigen Zustand und dem Anschluss eines 5 Jahresmietvertrags. Andere Mietpreise und Mietvertragslaufzeiten können gern verhandelt werden, stehen aber immer in Abhängigkeit von Laufzeit und Investition in die Mietfläche.

Beschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der besten Lage Plauens, zwischen den beiden größten Einkaufszentren in Plauen, den Kolonaden und der Stadtgalerie, sowie in direkter Nachbarschaft zu namhaften Filialisten wie z.B H&M, Fielmann. Gegenüber dem Objekt befindet sich das Landratsamt Vogtlandkreis.
Im gleichen Gebäude bzw. im dazugehörigen Nachbargebäude sind u. a. die Deutsche Rentenversicherung, sowie Arztpraxen und Schulungsstätten angesiedelt.
Die Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und mit ihren ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1875
Letzte Modernisierung	2023
Energiepass nach	Verbrauch
Warmwasser enthalten	Nein
Primärenergieträger	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger	Fernwärme

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Ladenfläche	246 m²
Gesamtfläche	246 m²
Vermietbare Fläche gesamt	246 m²
Etagenlage	Erdgeschoss
verfügbar ab	01.11.2026

Mietkosten

Kaltmiete	3.500,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten	750,00 € zzgl. MwSt.
Warmmiete	4.250,00 € zzgl. MwSt.

Mietnebenkosten

Kaution

8.885,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze	1
Außenstellplatz	1
Freiplatz Miete	54,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1221-1
Straße	Postplatz 3-4
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Postplatz

Ihre Immobilienanfrage

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.

Winterferien

Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.11.2026

Ladenfläche in 1A Lage am Postplatz nahe Stadtgalerie Plauen zur Miete - Einkaufszentrum