Mieten - Schillerstraße 16, 08525 Plauen
Maisonette - Balkon - Einbauküche - Bad mit Fenster | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Stadtmitte
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon mit Ost-Ausrichtung und Zugang von der Küche |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | moderner Laminatboden in den Wohnräumen (Farbgebung Buche) / Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC und in der Küche |
| Küche | Küche mit Balkonzugang / Einbauküche vorhanden |
| Badezimmer | Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne / eingelassener Wandspiegel / Waschmaschinenanschluss vorhanden / Gäste-WC im 1. Obergeschoss |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | Maisonettewohnung über zwei Ebenen (1.Obergeschoss und Erdgeschoss) |
| Anzahl seperater WCs | 2 |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Die Plauener Stadtmitte zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit des Oberen Bahnhofs sowie der historischen Altstadt. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 77,43 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Plauener Stadtmitte. Die Wohnung überzeugt durch eine besondere Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden in Bucheoptik verlegt, während sich in Küche, Badezimmer und Gäste-WC pflegeleichte Bodenfliesen befinden. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Die Küche verfügt über ein Fenster, ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Ost-Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen, welche ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Wohnbereichen ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 132,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
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Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 77.43 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | EG-1.OG |
| Balkon/Terrassenfläche | 4 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 440,00 € |
| Nebenkosten | 155,00 € |
| Warmmiete | 595,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 880,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V245-5 |
| Straße | Schillerstraße 16 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Stadtmitte |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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