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Sehr geehrte Damen und Herren,

wir befinden uns vom 12.06.2025 bis einschließlich 15.06.2025 aufgrund einer Weiterbildungsmaßnahme nicht im Büro. 

In dieser Zeit werden eingehende E-Mails nicht bearbeitet oder weitergeleitet.

Bei Havarien oder dringenden technischen Notfällen in einem von uns verwalteten Objekt wenden Sie sich bitte direkt an die im Hausaushang genannten zuständigen Fachfirmen.

Ab dem 16.06.2025 sind wir wieder wie gewohnt für Sie erreichbar.

Ihr Team von Immobilienmarkt Plauen

Mieten - Gutenbergstraße 8, 08523 Plauen

moderner Wohnungsneubau in Plauen - wohnen mit Service - barrierefreies Wohnen mit Aufzug

360° TourGrundrissExpose drucken
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Besonderheiten

Kabel TV
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Außenjalousie
Einbauküche
offener Wohn-, Küchenbereich
Dusche
Personenaufzug

Ausstattung

Fußbödenmoderner Vinylfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmerohne Fenster und mit barrierefreier Dusche ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Kücheoffene Küche
AustritteBalkon ca. 5,5 m² (Süd-Ausrichtung) am Wohnzimmer
AufzugAufzug vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / PKW Stellplatz je nach Verfügbarkeit möglich ( Außenbereich 25,00EUR pro Monat )
MedienDSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s
BesonderheitenWohnen im Stadtzentrum von Plauen - Wohnen mit Service - modernes barrierefreies Badezimmer -
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Besonderheiten zum ObjektBitte beachten Sie , dass zu den angegebenen Betriebskosten weitere nachfolgende Objektspezifische Nebenkosten dazu kommen.
  • 60EUR Servicepauschale - 25EUR Telefon / TV - 10EUR WLan
BeschreibungHaus Topas im Resort Dobenau – ServiceWohnen mit Lebensqualität

Haus Topas ist Teil des modernen Resort Dobenau in Plauen und wurde speziell für das betreute Wohnen im Alter konzipiert. Das Haus bietet seniorengerechte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung, Fahrstuhl sowie vielfältigen Serviceleistungen.

Vorteile im Überblick: Hauseigener Pflegedienst & ambulanter Service

Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten

Zentrale Lage nahe Einkauf & ÖPNV

Moderne Ausstattung & barrierefreies Wohnen

Ideal für Senior:innen, die selbstständig wohnen möchten – mit Sicherheit im Hintergrund. Mehr Infos: https://resort-dobenau.de/servicewohnen/haus-topas

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutzdenkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr2024
Letzte Modernisierung2024
Energiepass nachBedarf
Warmwasser enthaltenNein
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer2
Wohnfläche38.55 m²
Etagenanzahl2
Etagenlage2.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche5.5 m²
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar absofort

Mietkosten

Kaltmiete616,80 €
Nebenkosten96,38 €
Warmmiete713,18 €

Mietnebenkosten

Kaution1.283,60 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze1
Außenstellplatz1
Freiplatz Miete25,00 €

Adressdaten

ObjektnummerV1291
StraßeGutenbergstraße 8
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietSeehaus

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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