Mieten - Kobitzschwalder Straße 45, 08527 Neundorf
Plauen-Neundorf: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & offenem Wohnkonzept – sofort bezugsfrei!
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Neuer Vinylfußboden im gesamten Wohnbereich verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer + sep. WC |
| Badezimmer | frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für ein Waschmaschine ist im Waschkeller gegeben |
| Küche | offener Küchenbereich im Wohnzimmer |
| Austritte | Balkon am Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung |
| Pkw Stellplatz | Außenstellplatz für monatlich 35,00EUR |
| Medien | Glasfaser Internet / Telefon über Stadtwerke Plauen möglich / Bandbreiten bis 1.000 Mbit/s |
| Besonderheiten |
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| Anzahl seperater WCs | 1 |
| DSL-Geschwindigkeit | 1000 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kobitzschwalder Straße 45 im beliebten Stadtteil Plauen-Neundorf. Sie liegt im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Mit ca. 58,5?m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche überzeugt diese Wohnung durch moderne Ausstattung und clevere Raumaufteilung. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | D |
| Energieverbrauchswert | 109,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 30.04.2030 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
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225
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Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 58.55 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 497,68 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Warmmiete | 672,68 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.598,04 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 35,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1308 |
| Straße | Kobitzschwalder Straße 45 |
| PLZ/Ort | 08527 Neundorf |
| Stadtgebiet | Neundorf |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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