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Das Team von Immobilienmarkt Plauen

Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.05.2026

Plauen-Seehaus: 2-Zimmerwohnung mit EBK & Balkon - Frei ab 01.05.2026

Besonderheiten

Kabel TV
Außenjalousie
Wasch oder/und Trockenraum
Einbauküche
offener Wohn-, Küchenbereich
Dusche
Personenaufzug

Ausstattung

FußbödenLaminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmerohne Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Kücheoffene Küche mit moderner Einbauküche
AustritteBalkonaustritt (SÜD-WEST-Ausrichtung) am Wohnzimmer
Aufzugvorhanden, barriere freier Hausgang inkl. Barrierefreiheit auf Etage
NebengelassKeller zur Wohnung / Trockenraum im Haus
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten
  • Neubau im beliebten Wohngebiet Seehaus
AusstattungAchtung! Wohnung ist noch bis 30.04.2026 vermietet.
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
BeschreibungDiese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in der beliebten Pestalozzistraße 70–72, 08523 Plauen (Stadtteil Seehaus).

Mit rund 46,72?m² Wohnfläche, einem Balkon in Süd-West-Ausrichtung, einer offenen Küche mit moderner Einbauküche.

Daten aus Energieausweis

Baujahr1994
Letzte Modernisierung2016
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseD
Energieverbrauchswert117,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerFernwärme
gültig bis09.05.2028
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
DenkmalschutzNein
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer2
Wohnfläche46.72 m²
Etagenanzahl4
Etagenlage4.Obergeschhoss
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar ab01.05.2026

Mietkosten

Kaltmiete380,00 €
Nebenkosten130,00 €
Warmmiete510,00 €

Mietnebenkosten

Kaution1.140,00 €

Adressdaten

ObjektnummerV1316
StraßePestalozzistraße 70-72
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietSeehaus

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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