Mieten - Karlstraße 59, 08523 Plauen
Renovierte 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Plauen-Stadtmitte
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | Küche mit Einbauküche |
| Austritte | keine Austritte vorhanden |
| Aufzug | vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung |
| Pkw Stellplatz | 1 Stellplatz zur Wohnung gehörend monatlich 25EUR |
| Medien | DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s |
| Besonderheiten | Zentrale Lage im Stadtzentrum vom Plauen |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtgebiet | Die Wohnung befindet sich im Plauener Stadtteil Stadtmitte. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in Richtung Innenstadt und zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die innerstädtische Lage bestehen zudem gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Plauener Straßennetz. |
| Beschreibung | Diese voll renovierte 2-Raum-Wohnung in Plauen-Stadtmitte bietet auf ca. 46,16 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich besonderes Wohnkonzept über zwei Dachgeschosse. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus dem Jahr 1900 und ist sofort verfügbar. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich, die Küche sowie das Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Über den innenliegenden Treppenaufgang gelangt man in das obere Dachgeschoss mit dem separaten Schlafbereich. Die Objektbilder auf den Seiten 3 und 4 zeigen den offenen Treppenbereich sowie die besondere Raumwirkung der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Laminatboden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der für monatlich 25,00 EUR angemietet wird. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das vorhandene Platzangebot. Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 360,00 EUR angeboten. Hinzu kommen 120,00 EUR Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Warmmiete von 480,00 EUR ergibt. Die Mietkaution beträgt 770,00 EUR. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 108,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
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Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 46.16 m² |
| Etagenanzahl | 4 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 360,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Warmmiete | 480,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 770,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 25,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1323 |
| Straße | Karlstraße 59 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Stadtmitte |
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche mit EBK
Ausblick Wohnzimmer
Treppenaufgang
Wohnzimmer mit Treppe
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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