Mieten - Straßberger Straße 23, 08523 Plauen
repräsentative Büroeinheit oder Praxis mit Stuck und Parkett - sofort verfügbar
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im Flur, Personalküche, Empfangsbereich und 2 Büroräumen / Parkettboden in 2 weiteren Büroräumen |
| Sanitärbereiche | Für Personal mit Fenster, Dusche und mit Badewanne ausgestattet / Kundentoilette im Eingangsbereich |
| Küche | Personalküche vorhanden |
| Austritte | Balkon ca. 4,00 m² (Süd -Ausrichtung) |
| Aufzug | nicht vorhanden |
| Nebengelass | Dachbodenabteil als Archiv nutzbar |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 50Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich |
| Besonderheiten | Historische Stuckdecke / Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Plauen |
| Anzahl seperater WCs | 2 |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Repräsentative Büro-/Praxisfläche mit historischer Stuckdecke – Nahe Altmarkt Plauen. Diese exklusive Büro- oder Praxisfläche in der Straßberger Straße 23 in Plauen (Zentrum) bietet auf 137 m² eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und überzeugt mit einer beeindruckenden Stuckdecke in einem der Büroräume. Die zentrale Lage nahe dem Altmarkt sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Der Renovierungszustand kann nach Absprache individuell gestaltet werden, sodass die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1874 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Energieträger | Fernwärme |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 4 |
| Bürofläche | 137 m² |
| Gesamtfläche | 137 m² |
| Vermietbare Fläche gesamt | 137 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 4 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Sanitärräume | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 700,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Warmmiete | 950,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.400,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V170-1 |
| Straße | Straßberger Straße 23 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Zentrum |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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