Mieten - Göltzschtalstraße 11, 08209 Auerbach

Singlewohnung in Auerbach zur Miete - Nicolaipassage - 1 Raumwohnung - EBK vorhanden

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Besonderheiten

Kabel TV

Außenjalousie

Wasch oder/und Trockenraum

Einbauküche

Dusche

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum + Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmer	mit Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	innenliegende Küche / moderne Einbauküche vorhanden (Baujahr 07 2023)
Austritte	kein Balkon vorhanden
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Trockenraum im Objekt vorhanden
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 45EUR dazu gemietet werden
Medien	hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen
Besonderheiten	direkte Zentrumslage in der Nicolaipassage
DSL-Geschwindigkeit	1000 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären, ob dies durch den Eigentümer gestattet wird Wohnungsbilder stammen aus der Vorvermietung Juli 2023. Die neue EBK wurde erst im Nachgang eingebaut.
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt.
Beschreibung	Diese voll renovierte 1Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Göltzschtalstraße 11 in Auerbach bietet auf ca. 35 m² idealen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich und ein helles Bad mit Fenster und Dusche. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sind ebenfalls im Objekt vorhanden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder studierende/auszubildende.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1995
Letzte Modernisierung	2020
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	B
Energieverbrauchswert	75,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	18.04.2029
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

A

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25

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225

>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	1
Wohnfläche	34.96 m²
Etagenanzahl	3
Etagenlage	1.Dachgeschoss
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	229,00 €
Nebenkosten	90,00 €
Warmmiete	319,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

822,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze	1
Tiefgarage	1
Stellplatzmiete	45,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1191-1
Straße	Göltzschtalstraße 11
PLZ/Ort	08209 Auerbach
Stadtgebiet	Stadtzentrum

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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