Mieten - Kobitzschwalder Straße 33, 08527 Neundorf
Terrasse - Tageslichtbad - Dusche - Badewanne | 2-Zimmer-Wohnung Plauen Neundorf
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | sonnige Gartenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Zugang vom Wohnzimmer |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | Außenstellplatz zur Wohnung gehörend (35,00 EUR monatlich) |
| Fußböden | Laminatboden in den Wohnräumen (Farbgebung Buche) / Bodenfliesen im Badezimmer |
| Küche | offener Küchenbereich im Wohnzimmer |
| Badezimmer | Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne / Waschmaschinenanschluss im Waschkeller |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | modern ausgestattetes Badezimmer / Stadtrandlage in Neundorf / Außenjalousien an allen Fenstern |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Eine Hundehaltung ist durch den Eigentümer nicht gestattet. |
| Hausmeister | Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen durch die Hausgemeinschaft im Wechsel der Bewohner. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Neundorf liegt im westlichen Bereich von Plauen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Stadtgebiets gut erreichbar und bieten eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur. |
| Beschreibung | Diese 2-Raum-Wohnung mit ca. 54,90 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Neundorf. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während sich im Badezimmer Bodenfliesen befinden. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und verfügt über eine offene Küche, die eine moderne und kommunikative Raumgestaltung ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Gartenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein PKW-Außenstellplatz steht zur Wohnung zur Verfügung und kann für monatlich 35,00 EUR angemietet werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 107,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 28.11.2028 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 54.9 m² |
| Etagenlage | Erdgeschoss |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 433,71 € |
| Nebenkosten | 165,00 € |
| Warmmiete | 598,71 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.406,13 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 35,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1302 |
| Straße | Kobitzschwalder Straße 33 |
| PLZ/Ort | 08527 Neundorf |
| Stadtgebiet | Neundorf |
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Ihre Immobilienanfrage
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.