Mieten - Kobitzschwalder Straße 45, 08527 Neundorf

Terrassenwohnung - Stellplatz - Bad mit DU und Wanne - Ortsteil Neundorf 2 Zimmerwohnung zur Miete

Besonderheiten

Kabel TV"
Gartennutzung
offener Wohn-, Küchenbereich
Dusche
Wanne

Ausstattung

FußbödenLaminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche
Badezimmermit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Waschsalon gegeben
Kücheoffener Küchenbereich im Wohnzimmer
Austrittesonnige Terrasse am Wohnzimmer vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung / Waschsalon im Objekt
Pkw Stellplatz1 Stellplatz zur Wohnung gehörend
Medien
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten
  • Außenjalousien
AusstattungAchtung!! Wohnung ist noch bis 31.12.2022 vermietet

Objekthinweise

Achtung
  • Das Halten von Hunden und Katzen ist seitens des Eigentümers nicht gestattet.
Hausmeister
  • eine wöchentliche Treppenhausreinigung erfolgt durch die ansässigen Mieter.
Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen
  • die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Anpassung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben.

Daten aus Energieausweis

Baujahr1996
Letzte Modernisierung1996
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseD
Energieverbrauchswert109,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis30.04.2030
HeizungsartZentralheizung
DenkmalschutzNein
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer2
Wohnfläche54,9 m²
EtagenlageErdgeschoss
Anzahl Terassen1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar ab01.01.2023

Mietkosten

Kaltmiete411,80 €
Nebenkosten152,10 €
Warmmiete588,80 €

Mietnebenkosten

Kaution1.091,90 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze1
Außenstellplatz1
Freiplatz Miete25,00 €

Adressdaten

Objektnummer V557-3
StraßeKobitzschwalder Straße 45
PLZ/Ort08527 Neundorf
StadtgebietNeundorf

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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