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Kaufen - Hintere Gellertstraße 39, 08525 Plauen

vermietet ETW - ruhig gelegene Altbauwohnung mit sonnigem Balkon + Laminat + Bad mit Badewanne

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Besonderheiten

Kabel TV
Abstellraum
Wanne

Ausstattung

Fußbödenmoderner Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im Wohnzimmer und Schlafzimmer / Fußbodenfliesen im Flur, Badezimmer und Küche
Badezimmerohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küchemit Zugang zum Balkon
AustritteBalkon an der Küche vorhanden (WEST-NORD Ausrichtung)
NebengelassKeller zur Wohnung / Abstellraum auf dem Balkon / Trockenraum im Objekt
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen
Medien
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 50000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten
  • keine
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Provisionshinweis
  • Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
  • Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibungnähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutzdenkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr1912
Letzte Modernisierung1998
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseC
Energieverbrauchswert89,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis01.01.2017
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer2
Wohnfläche52.18 m²
Etagenanzahl2
Etagenlage2.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche2.3 m²
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
UnterkellertJa
verfügbar abnach Erwerb

Preise

Kaufpreis35.000,00 €
Istmiete2.760,00 €
Sollmiete2.760,00 €

Maklercourtage

Käuferprovision1.249,50 Euro inkl. 19% MwSt.

Mietnebenkosten

Kaution501,00 €

Stellplätze

Parkhaus Kaufpreis35.000,00 €

Adressdaten

ObjektnummerK146
StraßeHintere Gellertstraße 39
PLZ/Ort08525 Plauen
StadtgebietHaselbrunn

Ihr Ansprechpartner

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Pierre Grimm

+49 3741 7196056

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