Kaufen - Friedensstraße 54, 08523 Plauen

vermietete Büroeinheit am Dittrichplatz-Seehaus in Plauen zum Kauf - Aufzug - Büro Rasterdecke

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Besonderheiten

Räume veränderbar

Gartennutzung

Barrierefrei

Einbauküche

Teppich

Ausstattung

- Fußböden	derzeitig ist ein Gewerbeteppichbelag in allen Büroräumen verlegt (Farbgebung blau) / Fußbodenfliesen im Personalküchenbereich und der Sanitäranlage
Sanitär	1x Personal WC mit vorgesetztem Waschplatz vorhanden
Küche	kleine Personalküchenzeile zentral vom Flur aus erreichbar
Aufzug	im Objekt vorhanden / Barrierefreiheit erst ab Etage, Hauseingang mit ca. 5 Stufen nicht barrierefrei
Nebengelass	kein Nebengelass zur Einheit
Pkw Stellplatz	Tiefgaragenstellplatz optional im Haus möglich
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	keine
Anzahl seperater WCs	1

Objekthinweise

Provisionshinweis	Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten. Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibung	nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1920
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	F
Energieverbrauchswert	194,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	11.01.2028
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	3
Bürofläche	90.8 m²
Gesamtfläche	90.8 m²
Vermietbare Fläche gesamt	90.8 m²
Grundstücksfläche	510 m²
Etagenanzahl	2
Etagenlage	2.Obergeschoss
verfügbar ab	nach Erwerb

Preise

Kaufpreis	54.480,00 €
Istmiete	4.920,00 €
Sollmiete	4.920,00 €

Maklercourtage

Käuferprovision

1.944,94 Euro inkl. 19% MwSt.

Adressdaten

Objektnummer	K106-1
Straße	Friedensstraße 54
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Seehaus

Ihr Ansprechpartner

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Anfrage.

Pierre Grimm

+49 3741 7196056

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