der derzeitig vorhandene Gewerbeteppichboden kann nach Absprach zum Mietverhältnis erneuert werden. Generell sind der Anmietungszustand und die notwendigen Erneuerungen in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
ca. 15m² Kellerfläche zur Einheit gehörend
in der vorhandenen Tiefgarage können zusätzlich Pkw Stellplätze angemietet werden
Anzahl seperater WCs
2
DSL-Geschwindigkeit
1000 Mbps
Objekthinweise
Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen
die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben
Beschreibung
Einheit wurde zuletzt als Cafe betrieben
in der Nicolaipassage sind derzeitig keine weiteren Gastroflächen vorhanden (Alleinstellungsmerkmal)
Gastrofläche
Gastrofläche
Gastrofläche
Gastrofläche
Gastrofläche
Gastrofläche
Gastrofläche
Bar-Tresen
Gastrofläche
Eingangsbereich
Bar-Tresen
Eingansbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Herren WC
Damen WC
Aufzug zur Einheit
Aufzug zur Einheit
Rondellblick außen
Objektansicht
Grundriss
Dieses Objekt ist bereits vermietet!
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