Kaufen - Friedensstraße 28, 08523 Plauen

zwei vermietete Eigentumswohnung zum Kauf in Plauen - 2x2 Zimmerwohnungen im Neubau + Stellplatz

Besonderheiten

Kabel TV"
Außenjalousie
Wanne
Personenaufzug

Ausstattung

FußbödenLaminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche
Badezimmerohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küchekleine, offene Küchenzeile im Wohnzimmer vorhanden
AustritteKEIN Balkone vorhanden
Aufzugvorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung 23 dazugehörend
MedienDSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
BesonderheitenNeubau nahe dem Bärenstein
Anzahl seperater WCs2

Objekthinweise

Provisionshinweis
  • Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
  • Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
BeschreibungZum Verkauf werden zwei Eigentumswohnungen im Paket angeboten. Dabei handelt es sich jeweils um 2 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 43 - 46 m². Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoss bzw. 4.Obergeschoss. Der 1994 errichtet Neubau verfügt weiterhin über einen Personenaufzug. Nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Daten aus Energieausweis

Baujahr1995
Letzte Modernisierung1995
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseD
Energieverbrauchswert132,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis27.04.2028
HeizungsartZentralheizung
DenkmalschutzNein
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer2
Wohnfläche87,7 m²
Etagenanzahl6
Etagenlage1.OG u. 4.OG
Badezimmer2
UnterkellertJa
verfügbar abnach Erwerb

Preise

Kaufpreis65.000,00 €
Istmiete4.680,00 €
Sollmiete4.680,00 €

Maklercourtage

Käuferprovision 3.094,00 Euro inkl. 19% MwSt.

Adressdaten

Objektnummer K118
StraßeFriedensstraße 28
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietBärenstein

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Pierre Grimm

+49 3741 7196056

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