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Unsere Dienstleistungen und Provisionen – Transparent und Fair

Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilienmaklern in der Region legen wir großen Wert auf Transparenz und faire Maklerprovisionen. Unsere Kunden wissen von Anfang an genau, welche Kosten auf sie zukommen, sodass es keine unangenehmen Überraschungen gibt. Ob Vermietung oder Verkauf – wir begleiten Sie kompetent, zuverlässig und individuell durch den gesamten Prozess.

Unsere transparenten und fairen Provisionsregelungen tragen dazu bei, dass Sie sich sicher und gut aufgehoben fühlen. Hier finden Sie eine klare Übersicht unserer Dienstleistungen und der damit verbundenen Provisionen, die in der Regel gelten, aber bei Bedarf individuell angepasst werden können, um Ihren speziellen Anforderungen gerecht zu werden.

1. Immobilienvermietung

Unsere Leistung:

  • Beratung und Marktanalyse: Wir analysieren den Mietmarkt in der Stadt Plauen und ermitteln den optimalen Mietpreis für Ihre Wohnung oder Ihre Gewerbeeinheit

  • Vermarktung Ihrer Immobilie: Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie durch hochwertige Exposés, moderne 360-Grad-Bildaufnahmen und gezielte Online-Werbung.

  • Mieterprüfung und -auswahl: Gründliche Bonitätsprüfung, inklusive der Option einer direkten Schufa-Prüfung, und sorgfältige Auswahl geeigneter Mieter.

  • Erstellung des Mietvertrags: Wir bereiten für Sie einen rechtssicheren Mietvertrag vor, der exakt auf Ihre Vorgaben abgestimmt ist. Dabei greifen wir stets auf die aktuellsten und bewährten Vertragsvorlagen der Haus & Grund Verlags GmbH zurück, um höchste rechtliche Standards zu gewährleisten.

  • Übergabe und Abnahme: Begleitung bei der Übergabe der Immobilie und Erstellung eines Übergabeprotokolls.

Unsere Provision bei erfolgreicher Vermittlung:

Für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie berechnen wir eine Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. (entspricht 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.), die nach Abschluss eines Mietvertrags und Rechnungslegung fällig wird. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Erstellung des Mietvertrags und die Begleitung bei der Übergabe separat berechnet werden und nicht in der Vermittlungsprovision enthalten sind.

2. Immobilienverkauf 

Unsere Leistung:

  • Beratung und Marktanalyse: Wir analysieren den Verkäufermarkt in der Stadt Plauen und ermitteln den optimalen Kaufpreis für Ihre Immobilie

  • Professionelle Vermarktung: Umfassende Präsentation Ihrer Immobilie durch hochwertige Fotos, 3D-Rundgänge und zielgerichtete Marketingstrategien.

  • Besichtigungen und Verhandlungen: Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen sowie professionelle Verkaufsverhandlungen.

  • Kaufvertragsvorbereitung: Begleitung bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags und Unterstützung bis zur Beurkundung.

  • After-Sales-Service: Auch nach der Übergabe stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Anliegen zur Seite.

 

Unsere Provision bei erfolgreichem Immobilienverkauf:

Unsere Provision richtet sich nach dem erzielten Kaufpreis und wird in der Regel wie folgt gestaffelt:

  • Kaufpreis bis 70.000 €: 6,00 % inkl. MwSt. (entspricht 5,04 % zzgl. 19 % MwSt.)

  • Kaufpreis von 70.001 € bis 200.000 €: 4,76 % inkl. MwSt. (entspricht 4,00 % zzgl. 19 % MwSt.)

  • Kaufpreis von 200.001 € bis 400.000 €: 3,57 % inkl. MwSt. (entspricht 3,00 % zzgl. 19 % MwSt.)

  • Kaufpreis von 400.001 € bis 600.000 €: 3,21 % inkl. MwSt. (entspricht 2,7 % zzgl. 19 % MwSt.)

  • Kaufpreis über 600.000 €: 2,98 % inkl. MwSt. (entspricht 2,5 % zzgl. 19 % MwSt.)

Diese Sätze gelten in der Regel, können jedoch bei Bedarf individuell angepasst werden, um besonderen Anforderungen oder Gegebenheiten gerecht zu werden. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags und basiert auf dem tatsächlichen Kaufpreis. So stellen wir sicher, dass Sie faire und flexible Konditionen erhalten, die optimal auf den Wert Ihrer Immobilie abgestimmt sind.

Warum Immobilienmarkt Plauen?

  • Lokale Expertise: Mit fundiertem Wissen über den Immobilienmarkt in Plauen und dem Vogtland sind wir Ihr kompetenter Partner für Vermietung und Verkauf.

  • Transparente Konditionen: Bei uns gibt es keine versteckten Kosten – Sie wissen von Anfang an, womit Sie rechnen können.

  • Zuverlässiger Service: Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss stehen wir Ihnen mit persönlichem Engagement zur Seite.

 

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch

Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unsere Dienstleistungen und Konditionen zu erfahren.

Tel: 03741 7196056

E-Mail: info@im-plauen.de

Adresse: Johanniskirchplatz 4, 08523 Plauen

 

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