Kaufen - Krausenstraße 24a, 08523 Plauen

4 Zimmer Maisonettewohnung mit Gartenanteil zum Kauf in Plauen - Eigentumswohnung

Besonderheiten

Kabel TV
Dusche
Wanne

Ausstattung

FußbödenLaminatfußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und den beiden Kinderzimmern verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer, Gäste Bad und Küche
Badezimmerohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste Bad mit Dusche ohne WC
Küchegroßzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit
Austrittesonniger Gartenanteil mit Zugang vom Wohnzimmer vorhanden
Aufzugnicht vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
MedienDSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiteneigener Hauseingang / Sanierung der Kellergeschosswände ist notwendig (Kostenangebot aus November 2022 hierzu bereits vorliegen ca. 6.500 Euro)
Anzahl seperater WCs1
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

AufteilungErdgeschoss: Wohnungseingang: - Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Schlafzimmer
Untergeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Gäste Bad mit Dusche (ohne WC)
Provisionshinweis
  • Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
  • Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibungnähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutzdenkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr1902
Letzte Modernisierung1996
Energiepass nachVerbrauch
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer4
Wohnfläche115.55 m²
EtagenlageErdgeschoss
Anzahl Terrassen1
Badezimmer2
UnterkellertJa
verfügbar absofort

Preise

Kaufpreis99.000,00 €
Istmiete0,00 €
Sollmiete6.900,00 €

Maklercourtage

Käuferprovision3.534,30 Euro inkl. 19% MwSt.

Mietnebenkosten

Kaution942,00 €

Adressdaten

ObjektnummerK128
StraßeKrausenstraße 24a
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietStadtmitte

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Pierre Grimm

+49 3741 7196056

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