Gartenanteil - 4 Zimmer Eigentumswohnung in Plauen Stadtmitte zum Kauf

Wichtige Information: Büro vorübergehend geschlossen

Sehr geehrte Damen und Herren,

aufgrund einer krankheitsbedingten Situation bleibt unser Büro bis zum 20. Januar 2025 geschlossen.

Wir bedauern die dadurch entstehenden Unannehmlichkeiten und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von Immobilienmarkt Plauen

Kabel TV

Dusche

Wanne

Fußböden	Laminatfußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und den beiden Kinderzimmern verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer, Gäste Bad und Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste Bad mit Dusche ohne WC
Küche	großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit
Austritte	sonniger Gartenanteil mit Zugang vom Wohnzimmer vorhanden
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	eigener Hauseingang / Sanierung der Kellergeschosswände ist notwendig (Kostenangebot aus November 2022 hierzu bereits vorliegen ca. 6.500 Euro)
Anzahl seperater WCs	1
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Aufteilung	Erdgeschoss: Wohnungseingang: - Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Schlafzimmer Untergeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Gäste Bad mit Dusche (ohne WC)
Provisionshinweis	Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten. Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibung	nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1902
Letzte Modernisierung	1996
Energiepass nach	Verbrauch
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Fernwärme

Käuferprovision

3.534,30 Euro inkl. 19% MwSt.

Kaution

942,00 €

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