Kaufen - Gunoldstraße 44, 08525 Plauen

vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - Stadtteil Haselbrunn von Plauen - Sanierungsgebiet

Grundriss Expose drucken

Google Maps aktivieren

Besonderheiten

Kabel TV

Abstellraum

Wasch oder/und Trockenraum

Wanne

Ausstattung

Fußböden	moderner Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im Wohnzimmer und Schlafzimmer / Fußbodenfliesen im Flur, Badezimmer und Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / WC getrennt vom Badezimmer
Küche	mit Fenster und Zugang zum Balkon
Austritte	großzügiger Balkon an der Küche vorhanden (WEST-NORD Ausrichtung)
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / Wasch-, Trockenraum im Objekt
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	kleines Schlafzimmer (das Stellen eines über 2m großen Kleiderschrankes ist NICHT möglich) - getrenntes WC vom Badezimmer
Anzahl seperater WCs	1
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Provisionshinweis	Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten. Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibung	nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1920
Letzte Modernisierung	2002
Energiepass nach	Verbrauch
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Wohnfläche	48.97 m²
Etagenanzahl	1
Etagenlage	1.Obergeschoss
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Unterkellert	Ja
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Preise

Kaufpreis	38.500,00 €
Istmiete	2.940,00 €
Sollmiete	2.940,00 €

Maklercourtage

Käuferprovision

1.145,38 Euro inkl. 19% MwSt.

Mietnebenkosten

Kaution

451,00 €

Adressdaten

Objektnummer	K136
Straße	Gunoldstraße 44
PLZ/Ort	08525 Plauen
Stadtgebiet	Haselbrunn

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Pierre Grimm

+49 3741 7196056

Anfrage stellen

Ihre Immobilienanfrage

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.