Syrau - Zweifamilienhaus in Syrau bei Plauen - 600m² Grundstück - Garage - Schuppen
Besonderheiten
Abstellraum
Gartennutzung
Einbauküche
Dusche
Wanne
Ausstattung
Vorwort
das angebotene Objekt ist ein für den Ortskern Syrau´s typisches 2 Familienhaus. Das Objekt ist derzeitig bewohnt und renovierungsbedürftig in Hinsicht auf die Fertigstellung des Treppenhauses und Teilbereiche des Dachgeschosses.
überwiegende Gebäudeausstattung
1) Dacheindeckung
alte Schindeleindeckung Straßen- und Hofseitig / Schornsteine unverputzt
2) Mauerwerk
Ziegel mit Vollwärmeschutz (Ausführung in 1991-92)
3) Fenster
teilweise Kunststoff Verbundfenster mit Isolierglas im Jahr 2000 bereits erneuert / keine Außenjalousien vorhanden / teilweise Holzverbundfenster
4) Heizung
Ölzentralheizung mit 4.000l Vorratstank aus dem Jahre 1998 / Erdgasanschluss ist aktuell in Planung
5) ortsübliche Erschließung
Frischwasser – Elektro – Telefon/DSL - Erdgas (Straßenausbau seit Sommer 2020) –
6) Abwasser
in Kanalisation eingebunden
7) Stellplätze
direkte Grundstückszufahrt mir Unterstellung Scheunencarport und sep. Garage im Innenhof
Aufteilung Wohneinheiten
1) Erdgeschoss
2 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer inkl. offener Küche / Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne (Modernisierung 2013) / Schlafzimmer über Flur
2) 1.Obergeschoss
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste Bad mit Dusche
3) Dachgeschoss
ausgebaut mit Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Gäste Bad mit Dusche
Anzahl seperater WCs
4
Objekthinweise
Hinweise
1) Gebäude
Renovierungsarbeiten im Treppenhaus und Flur Dachgeschoss noch notwendig
einzügiger Schornstein vorhanden
Baujahr Haus 1891, Erweiterung Ausbau Dachgeschoss Haus im Jahre 1935, Baujahr Schuppen 1933, Baujahr Garage 1967/68
Modernisierung der gesamten Hauselektrik und der beiden Bäder im 1.OG und DG erfolgten in den Jahren 1990-91.
Beschreibung
2) Grundstück
Eine eigenen Pkw-Zufahrt zum Innenhof ist gegeben
Bodenrichtwert liegt bei 28,00 EUR/m²
3) Baulastenverzeichnis
die Abfrage des Baulastenverzeichnis ist noch offen
Dieses Objekt ist bereits verkauft!
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