Mieten - Straßberger Straße 23, 08527 Plauen

1 Zimmerwohnung im Stadtzentrum von Plauen - Bad mit Fenster - Küche mit EBK - Wohnzimmer mit Balkon

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Besonderheiten

Kabel TV

Dachboden

Einbauküche

Dusche

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	Neuer Laminatfußboden ( 11.2024) im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmer	mit Fenster und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	großzügige Küche mit Einbauküche (Zugang über das Wohnzimmer)
Austritte	Balkon ca. 4 m² (Süd-Ausrichtung) am Wohnzimmer
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Dachbodenabteil
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus ( Anwohnerparkausweis der Stadt Plauen für mtl. 32,00EUR )
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	wohnen im Stadtzentrum
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in der Straßberger Straße 23, 08527 Plauen, bietet auf ca. 45 m² eine komfortable und zentrale Wohnmöglichkeit. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ab sofort bezugsbereit und verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Ausstattung umfasst einen neuen Laminatboden, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und Anwohnerparkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung (monatlich 32 EUR). Dank der zentralen Lage im Herzen von Plauen ist die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die ein ruhiges und dennoch zentrales Zuhause suchen.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1874
Letzte Modernisierung	1995
Energiepass nach	Verbrauch
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger	Fernwärme

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	1
Wohnfläche	45 m²
Etagenanzahl	1
Etagenlage	1.OG
Balkon/Terrassenfläche	4 m²
Anzahl Balkone	1
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	260,00 €
Nebenkosten	135,00 €
Warmmiete	395,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

520,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V281-2
Straße	Straßberger Straße 23
PLZ/Ort	08527 Plauen
Stadtgebiet	Stadtzentrum

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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