Mieten - Kopernikusstraße 33b, 08523 Plauen
2 Balkone - Bad mit Fenster - Dusche & Badewanne | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Westend
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | sonnige Balkonterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer / zusätzlicher Balkon am Badezimmer |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | PKW-Stellplatz separat anmietbar (25,00 EUR monatlich) / öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | Laminatboden in den Wohnräumen / Bodenfliesen in Badezimmer und Küche |
| Küche | kleine Küche mit Fenster / Abluftanschluss für Dunstabzugshaube vorhanden |
| Badezimmer | Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche / kleiner Balkon am Badezimmer / Gäste-WC vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil und Abstellraum zur Wohnung gehörend / gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Anzahl seperater WCs | 2 |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Westend gehört zu den beliebten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sorgt die grüne Umgebung für ein angenehmes Wohnumfeld. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 75,68 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Westend. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden verlegt, während sich in Küche und Badezimmer pflegeleichte Bodenfliesen befinden. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Balkonterrasse. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Neben der großen Balkonterrasse am Wohnzimmer verfügt auch das Badezimmer über einen eigenen kleinen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für die individuelle Küchengestaltung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht im Objekt ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 25,00 EUR separat angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Letzte Modernisierung | 1997 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 115,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 18.09.2018 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
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D
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G
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25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 75.68 m² |
| Etagenlage | Erdgeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 9 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 525,00 € |
| Nebenkosten | 255,00 € |
| Warmmiete | 780,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.650,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 25,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V642-2 |
| Straße | Kopernikusstraße 33b |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Westend |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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