Mieten - Nicolaistraße 39, 08209 Auerbach
2 Zimmerwohnung in Auerbach zur Miete - Nicolaipassage - Dachgeschoss Bad mit Dusche - EBK möglich
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche |
| Badezimmer | mit Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | Küche mit Fenster / Zugang über das Wohnzimmer |
| Austritte | keine Austritte vorhanden |
| Aufzug | im Objekt vorhanden, hält aber eine Etage tiefer (letzte Etage ist zu Fuß über das Treppenhaus zu erreichen) |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung / Abstellraum in der Wohnung |
| Pkw Stellplatz | ein Tiefgaragenstellplatz für 45,00EUR im Monat kann dazu gemietet werden |
| Medien | hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
| Besonderheiten | Stadtzentrum Nicolaipassage |
| Ausstattung | Achtung: Wohnung ist noch bis 01.08.2026 vermietet. |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | B |
| Energieverbrauchswert | 75,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 18.04.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 50.05 m² |
| Etagenanzahl | 4 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.08.2026 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 260,00 € |
| Nebenkosten | 110,00 € |
| Warmmiete | 370,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 610,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Tiefgarage | 1 |
| Stellplatzmiete | 45,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1175-2 |
| Straße | Nicolaistraße 39 |
| PLZ/Ort | 08209 Auerbach |
| Stadtgebiet | Stadtzentrum |
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Ihre Immobilienanfrage
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.