Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.09.2025

2 Zimmerwohnung in Auerbach zur Miete - Nicolaipassage - Dusche - Balkon - Einbauküche

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Besonderheiten

Kabel TV

Gartennutzung

Wasch oder/und Trockenraum

Einbauküche

Wanne

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer / PVC Belag in Küche und Flur / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	mit Fenster und moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kochceranfeld und großzügigen Kühlgefrierschrank
Austritte	Balkon vorhanden (Zugang über Schlafzimmer)
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Trockenraum im Objekt vorhanden
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 45EUR dazu gemietet werden
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	direkte Zentrumslage in der Nicolaipassage
Ausstattung	Achtung: 2 Zimmerwohnung ist noch bis zum 31.08.2025 vermietet
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1995
Letzte Modernisierung	2020
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	B
Energieverbrauchswert	75,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	18.04.2029
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Wohnfläche	50.92 m²
Etagenanzahl	2
Etagenlage	2.Obergeschoss
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	01.09.2025

Mietkosten

Kaltmiete	305,00 €
Nebenkosten	150,00 €
Warmmiete	455,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

1.050,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze	1
Tiefgarage	1
Stellplatzmiete	45,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1117-1
Straße	Göltzschtalstraße 11
PLZ/Ort	08209 Auerbach
Stadtgebiet	Stadtzentrum

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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