Mieten - Hainstraße 14, 08523 Plauen

2 Zimmerwohnung in Plauen / Syratal - großzügiger Balkon - modernes Bad mit Badewanne und Dusche

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Besonderheiten

Kabel TV

Abstellraum

Dusche

Wanne

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche
Badezimmer	mit Fenster / Badewanne + Dusche ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	großzügige Küche mit Balkon
Austritte	Balkon ca. 8 m²
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus /
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	modernes Badezimmer - Stadtpark in unmittelbarer Nähe - Ruhige Lage - kurze Fußwege bis ins Zentrum
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Diese helle 2-Raum-Wohnung in der Hainstraße 14, Plauen, bietet auf 55,05 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll renovierten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.10.2024 verfügbar. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie eine großzügige Küche mit Zugang zu einem ca. 8 m² großen Balkon. Ein Kellerraum und ein Abstellraum im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Stellflächen stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1905
Letzte Modernisierung	2012
Energiepass nach	Verbrauch
Energieverbrauchswert	114,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

A+

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Wohnfläche	55.05 m²
Etagenanzahl	1
Etagenlage	1.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche	8 m²
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	305,00 €
Nebenkosten	125,00 €
Warmmiete	430,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

610,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V480-2
Straße	Hainstraße 14
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Syratal

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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