Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.04.2025

2 Zimmerwohnung mit Aufzug - modernes Bad mit DU inkl. Badmöbel - Balkon - LED Beleuchtung.

Besonderheiten

Kabel TV
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Abstellraum
offener Wohn-, Küchenbereich
Dusche
Personenaufzug

Ausstattung

Fußbödenmoderner PVC Belag in Holzdekoroptik im gesamten Wohnraum inkl. Küche verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmerohne Fenster und mit bodengleicher Dusche (ca. 1x1m), Klarglas Duschabtrennung / moderne Möbelwaschtische vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Kücheoffener Küchenbereich im Wohnzimmer / kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Dunstabzugshaube
Austrittesonniger Balkon (ca. 6,5m²) mit Zugang über Schlafzimmer und Küche (OST-SÜD-Ausrichtung)
Aufzugvorhanden - Barrierefreiheit ist gegeben
NebengelassAbstellraum innerhalb der Wohnung – Kellerabteilt zur Wohnung gehörend
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt (Teilbereiche mit Anwohnerparkausweis)
BesonderheitenWohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet – LED Einbaustrahler in allen Räumen vorhanden
Aufteilungalle Räume sind vom Flur aus begehbar
AusstattungAchtung! Wohnung ist noch bis 31.03.2025 vermietet.
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
BeschreibungZentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in Plauen
Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der Bahnhofstraße 10 bietet auf 53,32 m² Wohnfläche modernes Wohnen in zentraler Lage von Plauen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.

Daten aus Energieausweis

Baujahr1985
Letzte Modernisierung2016
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseA
Energieverbrauchswert30,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerFernwärme
gültig bis12.05.2026
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
EnergieträgerFernwärme
DenkmalschutzNein
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer2
Wohnfläche53.32 m²
Etagenanzahl2
Etagenlage2.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche6.65 m²
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar ab01.04.2025

Mietkosten

Kaltmiete400,00 €
Nebenkosten135,00 €
Warmmiete535,00 €

Mietnebenkosten

Kaution800,00 €

Adressdaten

ObjektnummerV823-1
StraßeBahnhofstraße 10
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietZentrum

Ihr Ansprechpartner

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Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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