Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.12.2024

2 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon in Plauen Haselbrunn zur Miete - Hochparterre - 2 Raumwohnung

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Besonderheiten

Kabel TV

Abstellraum

Außenjalousie

Einbauküche

Dusche

Ausstattung

Fußböden	moderner Vinylfußußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer, Küche und Flur
Badezimmer	ohne Fenster und mit Bodengleicher Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	mit Fenster (Zugang über das Wohnzimmer) / Einbauküche vorhanden
Austritte	Balkon am Schlafzimmer vorhanden / Balkontüre mit Außenjalousie
Aufzug	NICHT vorhanden
Nebengelass	Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	Wohnung wurde in 2021 frisch modernisiert inkl. Anbau Balkon am Schlafzimmer
Ausstattung	Achtung! Wohnung ist noch bis 30.11.2024 vermietet
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Diese modernisierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss der Schenkendorfstraße 13 in Plauen-Haselbrunn bietet auf 51 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon am Schlafzimmer, Laminatfußboden sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1908
Letzte Modernisierung	1998
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	C
Energieverbrauchswert	84,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	17.04.2029
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Wohnfläche	51 m²
Etagenlage	Hochparterre
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	01.12.2024

Mietkosten

Kaltmiete	320,00 €
Nebenkosten	140,00 €
Warmmiete	460,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

640,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V55-5
Straße	Schenkendorfstraße 13
PLZ/Ort	08525 Plauen
Stadtgebiet	Haselbrunn

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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