Mieten - Lenaustraße 4, 08525 Plauen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gasetagenheizung in Plauen-Haselbrunn – Sofort Verfügbar!

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Besonderheiten

Kabel TV

Gartennutzung

Abstellraum

Wasch oder/und Trockenraum

Dusche

Wanne

Ausstattung

Fußböden	Parkett im Wohnzimmer / Fußbodenfliesen im Badezimmer,- Flur und Küche / Laminat im Schlaf und Kinderzimmer
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne / Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Keller gegeben
Küche	mit Fußbodenfliesen und Zugang zum Balkon
Austritte	Balkon mit Zugang über Küche
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / Trockenraum im Haus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 50000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	Gasetagenheizung (zum Mietpreis kommt ein monatlicher Gasabschlag für Heizung-, Warmwasser hinzu ca. 1,10EUR/m² Wfl.)
DSL-Geschwindigkeit	100 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt derzeitig keine wöchentliche Treppenhausreinigung durch einen Hausmeisterdienst statt / dies ist in Absprache mit der Hausgemeinschaft durch die Mieter selbst erledigt
Beschreibung	Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der Lenaustraße 4 in 08525 Plauen, bietet auf ca. 80,25 m² Wohnfläche idealen Raum im beliebten Stadtteil Haselbrunn. Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, der direkt von der Küche zugänglich ist, sowie eine individuelle Gasetagenheizung – der Gasverbrauch wird durch den Mieter eigenständig geregelt. Die Ausstattung umfasst Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Bad, sowie Laminatböden in den Schlafräumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, während die Waschmaschine im Keller untergebracht werden kann. Öffentliche Stellflächen sind in der Umgebung verfügbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage in Plauen bevorzugen. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Plauen!

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1912
Energiepass nach	Verbrauch
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	3
Wohnfläche	80.25 m²
Etagenanzahl	1
Etagenlage	1.Obergeschoss
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	341,00 €
Nebenkosten	120,00 €
Warmmiete	467,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

682,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1138-1
Straße	Lenaustraße 4
PLZ/Ort	08525 Plauen
Stadtgebiet	Haselbrunn

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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